评估咨询

服务内容

不做正式报告，也能先把价值问题搞清楚

为什么需要评估咨询

很多委托方在正式评估前并不清楚自己需要什么：是抵押价值还是市场价值？报告要不要披露权利限制？评估基准日怎么定？选错口径会导致报告无法使用、反复返工。评估咨询的价值就在于用较低的成本，先把这些问题确认清楚，再决定是否启动正式评估。

常见问题

咨询意见能当评估报告用吗？

不能。咨询意见不具有评估报告的法定效力，仅供内部决策参考。需要对外使用时，须出具正式评估报告。

预评估和正式评估结论会差很多吗？

在资料充分、假设一致的前提下，两者通常较为接近。但正式评估需现场查勘与权属核实，结论可能因实际情况调整。

报告复核能推翻原报告吗？

复核意见指出的是技术问题与疑点，是否采纳由报告使用方或监管部门决定。我们不代替原评估机构出具结论。

咨询收费怎么算？

按工作量计时或按项目打包，通常在启动前明确费用上限。